Idéale pour entreprendre un investissement immobilier, la ville de Sainte Luce sur Loire propose plusieurs opportunités d’affaires aux arrivants. De nombreux projets y sont désormais en cours de réalisation. La cité bénéficie d’une certaine attractivité et d’un réel dynamisme. Un renouveau urbain dans la ville pourvoit une meilleure valorisation de bien pour les acheteurs. Il convient néanmoins de bien choisir son programme immobilier.
L’attractivité immobilière du département
L’agglomération compte près de 12 098 habitants. Elle est réputée pour son dynamisme économique et touristique. La ville est considérée comme un important bassin d’emploi de la France. Cela s’explique notamment par sa proximité par rapport à Nantes. La cité abrite des bâtiments en cours d’achèvement et de nombreuses constructions neuves. Celles-ci viennent combler la forte demande immobilière dans la commune. Les prix sont largement variés vu la mixité sociale constatée dans l’agglomération. L’objectif des programmes est de permettre un accès à la propriété pour tous. Cela aide les investisseurs à réduire les vacances locatives. De leur côté, les familles désirant s’installer dans la cité seront séduites par cette forte activité économique.
Dans le cadre d’un immobilier neuf Sainte Luce sur Loire, la revente d’appartements est moins difficile du fait du standing de vie et de la qualité des logements neufs. Le processus de renouvellement urbain actuel dans la région considère le Bati Nantes à Sainte Luce sur Loire sous une prévision d’harmonisation architecturale. Trouvez plus d’information sur www.batinantes.fr.
Des programmes immobiliers intéressants dans un cadre de vie agréable
La cité de la route de Thouaré est concernée par le renouveau urbain dans la commune. Ce projet implique pourtant la construction d’habitations neuves de standing. Le quartier dispose d’un cadre de vie agréable tant pour investir que pour acheter. À la fois paisible et proche de Nantes, il attire plusieurs arrivants. De plus, la ville est desservie par les transports en commun, les services pratiques et les commerces. Pleine de vie, elle captive les familles. Pour le confort de tous, des pistes piétonnes et cyclables traversent le quartier. Depuis, le centre-bourg peut être atteint en quelques minutes. Les investisseurs ont plus d’assurance quant à la forte rentabilité de leur business.
La métropole accueille annuellement plus de 20 000 nouveaux habitants, ce qui explique la forte recherche de résidences neuves. Cette situation a aussi un impact sur l’invention de programmes neufs Sainte Luce sur Loire et la demande locative. Celle-ci est très favorable aux investisseurs et porteurs d’affaires. Ces opportunités se traduisent par une importante attractivité du secteur. Le quartier est idéal pour profiter de tous les atouts de la ville nantaise. La diversification de choix de logements attire tous les profils d’acheteurs. La proximité d’espaces naturels fascine particulièrement les foyers exigeants sur le cadre de vie. Le quartier abrite, entre autres, plusieurs centres de loisirs et d’activités sportives.
Plusieurs aides et coups de pouce
De nombreux financements et dispositifs fiscaux permettent aux investisseurs l’achat appartement neuf Sainte Luce sur Loire. Aux aides classiques, s’ajoutent les politiques d’allègement d’impôt. Parmi ces coups de pouce, figure le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Celui-ci permet au primo-accédant de recevoir (sous clauses) un financement à zéro taux d’intérêt pour son projet immobilier dans le département.
La commune est aussi éligible à la loi Pinel. Ce dispositif accorde des réductions d’impôt sur le long terme lors d’un investissement locatif dans le neuf dans l’agglomération. Le montant de la défiscalisation varie selon la durée de location et la somme initialement investie. Notez que l’agglomération est classée en zone B1. Un investissement dans la commune permet une diminution d’impôt jusqu’à 21 % du montant total du bien, à la limite de 300 000 €.